طفرة بناء عقاري في القامشلي بين الانتعاش الاقتصادي والأزمات المعيشية

أهم النقاط

• تشهد مدينة القامشلي توسعاً عمرانياً ملحوظاً مدفوعاً بنظام "المشاركة بالعقار"، حيث يغطي المقاولون تكاليف الإنشاء مقابل الحصول على حصة من الشقق السكنية الجاهزة.
• تساهم استثمارات المغتربين بشكل رئيسي في تنشيط حركة البناء، مما أدى إلى ارتفاع كبير في أسعار العقارات والمواد الأولية المستخدمة في المشاريع.
• تواجه سوق العمل في قطاع البناء تضارباً بين ارتفاع تكاليف المشاريع وتدني أجور العمال، مما يخلق فجوة اقتصادية واضحة في قطاع الإنشاءات المحلي.
• لا تزال أسعار الإيجارات مرتفعة رغم زيادة أعداد الأبنية، بسبب ارتفاع تكاليف الإكساء وغياب مشاريع سكنية منخفضة التكلفة تناسب ذوي الدخل المحدود.